BIM II

Internacionalmente, os Donos-de-obra começam efectivamente a estar cada vez mais sensibilizados para a importância das novas tecnologias no processo de construção. Elas permitem uma maior organização de todo o processo, uma mais simples e eficaz coordenação dos projectos e uma visão mais optimizada da cadeia, facilitando a eliminação de tudo aquilo que não representa valor

Ao nível mundial, um dos exemplos que testemunha a inovação crescente ao nível da utilização das novas tecnologias é o projecto do Letterman Digital Arts Center. Este centro será localizado em São Francisco, no Parque Nacional Presidio. Este Projecto engloba 4 edifícios e um teatro e uma garagem com 4 pisos subterrâneos, com a capacidade de 1500 veículos.

Figura 1. Imagens obtidas por modelação virtual do LDAC

Novas Tecnologias aplicadas
No desenvolvimento do projecto, o gabinete “View By View” representou o Dono-de-Obra e actuou como coordenador de projecto e da construção, actuando assim ao nível das diversas especialidades. Neste caso a recorrência ao formato BIM deu-se numa fase final de projecto, pois grande parte tinha já sido concebido em 2D, no entanto agora, nesta fase, pretendia-se criar um modelo mais próximo do real e que fosse útil para fases posteriores do projecto e da obra.

Figura 2. O modelo BIM do Letterman Digital Arts Center.

Quando se elabora um projecto tridimensional, em que se pretende considerar a maior informação possível, é necessário que os diversos membros da equipa de projecto participem e colaborem: arquitectos, engenheiros de estruturas, mecânicos, electrotécnicos e hidráulica, fornecedores e produtores.
Nesse sentido, o pirmeiro passo foi a criação de um modelo estrutural 3D, ao qual se adicionaram os componentes de arquitectura, e só depois os elementos MEP (mecânicos, eléctricos e hidraulica). Este único modelo foi criado com a colaboração de todos os intervenientes, tendo sido criada uma ligação em rede entre eles, e implementado um processo de actualização do modelo e protecção da informação passada. Através deste método, a facilidade de comunicação foi incrementada significativamente.
O modelo de informação 3D possibilitou que alguns erros fossem detectados, alguns deles devidos a conflitos de desenhos 2D desactualizados, outros que surgiram devido a falhas na comunicação entre as diferentes especialidades.

Figura 4. A duas imagens da esquerda mostram os conflitos existentes entre a estrutura metálica da cobertura e as paredes do edifício. A imagem da direita salienta uma das soluções consideradas.

Figure 5. Exemplo de uma dificudade de coordenação na instalação dos elevadores, detectada e resolvida através do uso do BIM

O modelo 3D acompanhou ainda a construção do projecto, mostrando-se bastante eficaz na detecção de incoerências de projecto, apoiando também a construção no que diz respeito ao seu processo construtivo.
Contudo, nem todos os erros foram detectados, sendo a principal razão para isso o facto de o modelo integrado BIM, neste caso concreto, não ter sido produzido logo desde o início do projecto.

Figure 7. Um gráfico mostrando os custos implicados por incorrecções de projecto. Usando o BIM os erros foram detectados na zona laranja, caso contrário provavelmente apenas seriam detectados na zona vermelha.

Para além de permitir resolver problemas de coordenação de projecto, o BIM apresenta outras potencialidades:

-Utilização do Bim como base de apoio para a construção, visto que possui toda a informação necessária

-Simulação virtual de situações de emergência

Figure 9.Usando o BIM para verificar a acessibilidade dos parques subterrâneos.

- Simulação dos processos construtivos (4D simulation)

-Utilização do BIM para actividades de gestão e manutenção de infraestruturas

-Informação e imagens obtidas em artigo de Mieczyslaw Boryslawski (the Founder of View By View, Inc)